Immobilien Rundum-Service
Ich kümmere mich um alles – Sie lehnen sich zurück.
Manche Menschen benötigen keinen Makler. Sondern jemanden, der organisiert, begleitet, entlastet und Verantwortung übernimmt. Ich biete Ihnen einen umfassenden Rundum-Service rund um Ihre Immobilie – alles aus einer Hand und genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Service für Senioren & Angehörige
Einfühlsame Unterstützung in allen Lebenslagen rund um die Immobilie.
- Unterstützung beim Umzug
- Organisation & Koordination
- Wohnungsauflösungen
- Verkaufsvorbereitung
- Zusammenarbeit mit Angehörigen
Wohnen auf Zeit
Flexible Lösungen für Eigentümer, Unternehmen und Mieter auf Zeit.
- Vermittlung & Auswahl passender Mieter
- Kurzzeitvermietung & Betreuung
- Ansprechpartener wahrend des Aufenthalts
- Unterstützung für Eigentümer
Verkaufsvorbereitung & Handwerkerkoordination
Wir machen Ihre Immobilie fit für den Verkauf – stressfrei und professionell.
- Handwerker koordinieren
- Malerarbeiten & kleinere Renovierungen
- Reinigung & Gartenpflege
- Home Staging
- Fotografie & Präsentation
Wohnungsauflösungen & Entrümpelungen
Auch wenn Sie nicht vor Ort sind –
wir kümmern uns um alles.
- Organisation & Planung
- Entrümpelung & fachgerechte Entsorgung
- Reinigung & Übergabe
- Koordination sämtlicher Arbeiten
- Betreuung auch bei Abwesenheit
Eigentümer-Service
Betreuung bei Abwesenheit, Schlüsselservice,
Kontrolle & Koordination.
- Betreuung leerstehender Immobilien
- Schlüsselservice
- Kontrolle bei Abwesenheit (z. B. Urlaub)
- Koordination von Handwerkern
- Organisation sämtlicher Dienstleistungen
- Ansprechpartner für Eigentümer
Wichtiger Hinweis
Ich biete keine klassische WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung an. Mein Schwerpunkt liegt auf der persönlichen Betreuung von Eigentümern sowie der Organisation sämtlicher Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.
Überzeugende Immobilenpäsentation
Professionelle Fotos als Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf/Vermietung Ihres Objektes.
Hier erhalten Sie einen Einblick in unseren Arbeitsalltag.
Unsere Erstberatung ist mehr als nur ein Gespräch, es ist der Startpunkt für eine maßgeschneiderte Reise zu Ihrem Traumzuhause.
Beim persönlichen Kennenlernen legen wir den Grundstein, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen.Wir hören aufmerksam zu, denn wir wissen, dass jeder Kunde eine einzigartige Geschichte hat. Unser Ziel ist es, Sie zu entlasten.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Erwartungen erkunden und die gewünschten Ziele definieren.
Willkommen bei einer Beratung, die mehr ist als nur Worte, sie ist der Schlüssel zu Ihrer Immobilienzukunft.
Bereiten Sie sich auf einen reibungslosen Verkaufsprozess vor.
Wir übernehmen das Einholen aller relevanten Unterlagen für Sie, darunter Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundrisse und Pläne.
Von Baubewilligung bis zu Mietverträgen, wir kümmern uns um die Dokumentenbeschaffung, einschließlich Teilungserklärung und Aufteilungsplänen.
Mit unserer Hilfe erhalten Sie einen umfassenden Überblick über Ihr Objekt, inklusive aller sonstigen Abfragen.
Vertrauen Sie uns, um Ihre Verkaufsvorbereitungen zu optimieren.
Unser nächster wichtiger Schritt ist die
Immobilienbewertung!
Nach einer gründlichen persönlichen Besichtigung und sorgfältiger Analyse aller Unterlagen starten wir in die Wertermittlungsphase.
Wir nutzen dabei spezifische Verfahren wie das Vergleichsverfahren, Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren.
Damit bieten wir Ihnen von Anfang an eine ehrliche und marktgerechte Einschätzung.
Ihre Transparenz und Zufriedenheit stehen dabei im Mittelpunkt.
Wir schreiten weiter in die Phase der professionellen Exposé-Erstellung!
Tauchen Sie ein in eine Welt aus ansprechenden Texten,
sorgfältig zusammengefassten wichtigen Daten, beeindruckenden vorab gemachten Fotos und überarbeiteten Grundrissen.
Jedes Detail wird bestmöglich vorbereitet.
Damit stellen wir sicher, dass potenzielle Interessenten alles bereit und übersichtlich präsentiert vorfinden.
Ihr Exposé wird zum Schlüssel, der die Türen zur Begeisterung öffnet.
Angekommen in der High Phase?! Entdecken Sie mit uns die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie.
Wir setzen auf vielfältige Online-Anzeigen, von sozialen Medien bis hin zu renommierten Immobilienportalen.
Unser Schaufenster, Zeitungsanzeigen, Flyer, Schilder und Banner bieten eine breite Sichtbarkeit. Durch „Tag der offenen Tür“ Aktionen öffnen wir Türen für potenzielle Käufer & Maklerkollegen.
Die Kooperation mit anderen Maklern erweitert unseren Präsentationsradius & Kontakte.
Gemeinsam erreichen wir Ihre Zielgruppe.
Wir streben die bestmögliche Verbindung
zwischen Verkäufer & Käufer/Vermieter & Mieter an.
Mit unserer umfassenden Präsenz identifizieren wir potenzielle Interessenten für Ihre Immobilie.
Durch detaillierte Besprechungen werden sämtliche Unterlagen, Fragen und Erwartungen geklärt, um einen reibungslosen Übergang zum Notar oder Mietvertrag sicherzustellen.
Bei uns steht klare Transparenz für alle Beteiligten an oberster Stelle, damit der Weg zum Notar zu einem entspannten Spaziergang wird.
Wir kommen zu dem entscheidensten Moment des Immobilienverkaufs!
Der Weg zum Notar für den Kaufvertrag ist mehr als nur formell, es ist der Höhepunkt Ihrer intensiven Vorbereitungen.
Nachdem wir jeden Aspekt im Kaufvertragsentwurf sorgfältig durchgegangen sind, begleiten wir Sie zum Notartermin.
Vor Ort lesen wir alle zuvor besprochenen Vereinbarungen, sichern Ihre Zufriedenheit und besiegeln das Geschäft mit Ihrer Unterschrift.
Ein aufregender Schritt, der nicht jeden Tag passiert. Gemeinsam machen wir diesen Moment unvergesslich.
Eröffnung des nächsten Kapitels Ihres Lebens!
Die Schlüsselübergabe ist der letzte Punkt Ihrer Reise zu Ihrem neuen Zuhause oder einer neuen Kapitalanlage.
In diesem besonderen Moment schaffen wir gemeinsam Erinnerungen, indem wir sorgfältig das Übergabeprotokoll erstellen/durchgehen und
Ihnen stolz die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie überreichen.
Hier beginnt Ihr persönliches Happy End voller Vorfreude auf die kommenden Abenteuer und Erlebnisse in Ihrem neuen Zuhause/ neuen Kapitalanlage.
