RESERVIERT
Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit schönem Sonnenbalkon direkt im Studentenviertel in Rosenheim
Rosenheim
Kaufpreis:
VB (Open House)
Wohnfläche ca:
58 m2
Nutzfläche ca:
16 m2
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
August 2023
Objektbeschreibung
Objektart: 3 Zimmer ETW
Baujahr: 1956
Zustand: saniert
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 58 m2
Nutzfläche ca.: 16 m2
Kaufpreis: VB (Open House)
Provisionshöhe: 1,9 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld: 190 Euro
Verfügbar: August 2023
Baujahr: 1956
Zustand: saniert
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 58 m2
Nutzfläche ca.: 16 m2
Kaufpreis: VB (Open House)
Provisionshöhe: 1,9 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld: 190 Euro
Verfügbar: August 2023
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 11.2013
Primärenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 148,6 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.2013
Primärenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 148,6 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse: E
Austattung
Eine Kernsanierung zwischen 2012-2021 umfasste: – neue Fenster, Türen, Innentüren & Rollläden – neue Fußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer & Büro/ Esszimmer mit Parkett- neue Bodenfliesen im Flur, Bad & Küche – neues Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette & Waschmaschinenanschluss- neue Gastherme Heizung- neue Küche inklusive Elektrogeräte- neue Stromanschlüsse- Südwest Balkon
Beschreibung
Die zentral liegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Westen vom wunderschönen Rosenheim. Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und auch modernisiert. Die Sanierung umfasste ein neues Badzimmer inklusive aller Armaturen. Im Flur und in der Küche wurden neue Fliesen gelegt. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Esszimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Des Weiteren wurden 2017 alle Türen, Fenster, Rollläden und auch alle Stromanschlüsse in der Wohnung erneuert. Auch eine neue Gastherme Heizung wurde eingebaut. Besonders zu erwähnen ist auch noch, dass die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Ein Kellerabteil und ein Speicherabteil gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.Ein Balkon auf der Südwest-Seite bietet ihnen den ganzen Tag Sonne und somit auch viel Licht. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und auch modernisiert. Die Sanierung umfasste ein neues Badzimmer inklusive aller Armaturen. Im Flur und in der Küche wurden neue Fliesen gelegt. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Esszimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Des Weiteren wurden 2017 alle Türen, Fenster, Rollläden und auch alle Stromanschlüsse in der Wohnung erneuert. Auch eine neue Gastherme Heizung wurde eingebaut. Besonders zu erwähnen ist auch noch, dass die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Ein Kellerabteil und ein Speicherabteil gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.Ein Balkon auf der Südwest-Seite bietet ihnen den ganzen Tag Sonne und somit auch viel Licht. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Grundrisse
Unsere nachgearbeiteten Grundrisse sollen Ihnen eine ungefähre Vorstellung geben wie Sie die Einrichtung gestalten könnten, dadurch kann es zu leichten Abweichungen kommen. Zur Einsicht haben wir die Eingabepläne vor Ort.Dafür wird keine Haftung übernommen.
Lage
Die Wohnung liegt im westlichen Stadtteil von Rosenheim.
Die Stadt bietet mit ihrem großem Freizeitangebot, ihrer guten Infrastruktur sowie der schönen Natur rund um den idealen Platz zum Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Poststellen, Banken, Restaurant & Kindergarten alles fußläufig gut zu erreichen.
Des Weiteren ist Rosenheim mit seiner schönen Innenstadt und dem kulturellen Angebot wie Theater, Museen, Kino, KUKO etc. sehr begehrt.
Die Autobahn Richtung München, Innsbruck & Salzburg sowie Bushaltestellen und der Bahnhof ist auch für Pendler in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermin vereinbaren
So erreichen Sie uns:
-
Westendstraße 15f
83043 Bad Aibling - +49 151 52386677
- info@immobilien-Palme.de
